东莞市厚街镇邦泽创科电器智能制造基地项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 广东邦泽创科    2025-06-14

本项目实施地址位于广东省东莞市厚街镇，通过招拍挂方式取得 49.83 亩工业用地中的部分土地用于本项目的实施。项目占地面积 16,676.64 ㎡，规划总建筑面积 62,793.62 ㎡，将根据生产经营需要建设生产车间、办公室及配套用房，通过购置先进的生产设备和其他辅助设备，实现办公电器、家用电器及耗材的规模化生产，进一步丰富和优化公司产品结构，同时，稳定生产经营环境，提高生产管理效率，进一步提升公司在办公电器及家用电器行业内的市场份额，增强核心竞争优势。

2．项目实施的必要性分析

（1）扩充国内产能，为公司业务发展提供保障

近年来，办公电器及家用电器行业实现稳步发展，一方面，消费水平的不断提高以及健康、高效办公需求的增长，使得全球办公用品（包括办公文具及耗材、办公电器、办公家具、办公服务等）整体市场规模不断扩大；另一方面，随着居民购买力的提升以及家电消费需求的逐步细化，全球厨房小家电市场收入亦迅速提升。

目前，公司在国内设立了东莞生产制造基地和北流生产制造基地，其中东莞生产制造基地是国内重要的产能输出基地，主要生产办公系列和厨电系列产品，重点面向欧洲市场和境内市场等；北流生产制造基地生产注塑件、五金等零配件及部分办公系列和厨电系列产品，主要协助分担东莞生产制造基地产能压力以及实现部分零配件自主生产。

近三年，公司国内生产制造基地综合产能利用率维持在较高水平，其中东莞生产制造基地产能利用率接近满负荷水平，东莞生产制造基地产能瓶颈问题日益凸显。本建设项目基于公司未来战略规划及业务发展需要，通过在东莞建设智能制造基地扩充国内产能，与现有东莞生产制造基地协同管理，形成规模优势，实现降本增效，提升公司竞争力，为公司业务发展提供保障。

（2）巩固现有优势产品，加快推动新产品创收

当前 80 后、90 后乃至 00 后逐渐成长为市场上的消费主力，该消费群体具有消费能力强、追求新颖和潮流、注重产品品质和外观包装、对价格敏感度较低等特点，以碎纸机、过胶机等为代表的办公电器产品和以真空包装机、手持搅拌器等为代表的家用电器产品具有小型化、便捷化、智能化、健康化等特点，正逐渐得到越来越多消费者的青睐。

同时，随着消费者居家时间的延长，居家办公、居家学习、居家健身以及居家娱乐等消费者行为使得办公电器和家用电器市场进一步释放。

公司深耕办公电器和家用电器领域多年，现已形成以碎纸机、过胶机及耗材等为主的办公电器系列产品和以真空包装机及耗材、手持搅拌器等家用电器系列产品，其中碎纸机、过胶机及耗材、真空包装机及耗材和手持搅拌器为公司核心产品，近三年占公司收入比重超过 80%，公司“Bonsaii”品牌的碎纸机全球销售规模占比较高，“Fresko”“Bonsenkitchen”品牌的真空包装机在北美及欧洲市场有较高的市场份额，获得了消费者及客户的普遍认可。

本项目建设以市场需求为导向，结合公司当前业务发展情况及未来发展规划，发挥公司品牌优势，实现现有核心产品与新产品协同发展。一方面，依托公司多年积累的品牌优势，巩固现有优势产品，提升核心产品的市场占有率；另一方面，依托现有研发成果及前期市场对公司新推出产品的反响，持续改进并加快推动新产品创收，进一步丰富并完善公司产品矩阵。

（3）紧跟智能制造趋势，提升生产自动化水平

公司所属行业属于劳动力密集型行业，生产过程中多靠人工组装，现阶段办公电器及家用电器行业面临转型升级需求，纷纷通过自动化改造、加大智能制造占比等方式来提升自动化率。公司作为国内办公电器及家用电器行业先行者，持续学习和引入先进的制造理念，不断提升生产的自动化、智能化水平，有效提高了生产效率，在减少人工投入的同时实现节能减排，满足了市场多样化需求。

未来，公司将紧跟行业智能制造发展趋势，继续提升生产的自动化、智能化水平。本项目将根据生产需要引进自动化程度更高的生产设备，并将机械手应用于定制流水线，实现生产线上产品的自动传送，实现更高程度的智能化生产，进一步提升装配工序作业效率。本项目实施后，将大幅提升公司生产自动化水平，在保证产品质量的同时，提高办公电器及家用电器产品的生产产能，确保公司及时完成订单生产，进一步提高市场响应速度和客户满意度。

3．项目实施的可行性分析

（1）本项目产品具有广阔的市场前景

近年来，国家出台了一系列政策促进本行业发展，如《关于加快内外贸一体化发展的若干措施》《国务院办公厅关于推动外贸保稳提质的意见》《国务院办公厅关于加快发展外贸新业态新模式的意见》《机械工业“十四五”发展纲要》《轻工业稳增长工作方案（2023-2024 年）》等，上述政策的颁布有力地促进了本行业的发展，完善了市场服务体系，加快了相关产品的自主创新与技术改造，进一步提高了产业的竞争力。

在政策推动及跨境电商的快速发展背景下，随着人们消费水平的不断提高以及健康、高效办公需求的增长，办公电器及家用电器行业实现稳步发展。根据 Verified Market Reports 统计数据，2024 年办公电器市场规模为 456.7 亿美元，预计到 2033 年将达到 763.4 亿美元，2026 年至 2033年的复合年增长率为 6.8%，整体市场潜力巨大。

根据 Statista 发布数据显示，2024 年全球家用电器市场规模已高达 4,165.3 亿美元，2024 年全球小家电市场规模已达到了 2,543.0 亿美元，预计至2029 年全球小家电市场规模将进一步达到 3,188.5 亿美元。

作为小家电重要组成部分的厨房小家电细分领域，近年随着居民消费水平的提升以及家电消费需求的逐步细化，全球厨房小家电市场收入亦迅速提升，根据 Statista 统计数据，2024 年全球厨房小家电市场规模达到 1,336.5 亿美元，预计至 2029 年全球厨房小家电市场规模将进一步达到 1,703.0 亿美元，在 2024 年至 2029 年实现年均复合增长率 4.97%。综上所述，本项目产品受国家政策支持，具有广阔的市场前景，为本项目的实施提供了政策和市场保障。

（2）公司具有成熟的管理体系

经过多年发展，公司通过对管理架构、运行机制以及技术资源进行整合、规划、统一协调和规范管理，逐步形成了一套较为完善的管理体系。在管理体系认证方面，公司获得了 ISO9001:2015质量管理体系认证证书、ISO45001:2018 职业健康安全管理体系认证证书、ISO14001:2015 环境管理体系认证证书、GB/T 29490-2013 知识产权管理体系认证证书。公司根据产品生产要求及上述体系认证建立了完善的质量控制体系，获得了国际质量标准认可。

目前，公司执行严格的质量控制标准，在采购、来料检验、研发设计、生产装配、销售等各环节均制定了完备的内控制度和严格的品质检验标准，并在实际运行中严格执行，有效保障公司质量控制水平。同时，公司还设有专业检测人员，从来料、组装、首件、出货各阶段均设立了全方位的品质检验过程和要求，保证产品质量的稳定性和可靠性。公司成熟的管理体系为本项目的实施打下了坚实的基础。

（3）公司建立了成熟的销售体系

经过多年的探索与积累，公司形成了多类型、多渠道的多元化销售体系，为本项目产品销售提供了保障。

ODM 业务方面，公司依托“中国+越南”的跨国生产基地，持续为欧美及亚太地区商超/互联网渠道提供产品和服务，如美国：Amazon（亚马逊）的自有品牌 AmazonBasics、Walmart（沃尔玛）、Sam's Club（山姆会员店）、BestBuy（百思买）、Staples（史泰博）、Office Depot（欧迪办公）等，欧洲：Lidl（历德）、ALDI（奥乐齐）等，澳大利亚：Kmart（凯马特）等，逐步建立起客户信赖的产品制造体系，为公司业绩的持续稳定发展奠定坚实的基础。

自有/授权品牌业务方面，随着 2014 年跨境电商逐步兴起，公司率先向自有/授权品牌跨境电商拓展。公司通过 Amazon（亚马逊电商）、Walmart（沃尔玛电商）、Shopify 独立站和京东自营等第三方电商平台开展线上销售业务，已覆盖主流电商渠道。

截至 2024 年 12 月 31 日，在 Amazon（亚马逊电商）平台上，公司部分型号碎纸机、真空包装机在各地区同类产品销售榜前 2 位。通过自有/授权品牌电商业务的拓展，公司得以直接面对终端消费者，精准把握需求的变化，发挥“‘研、产、销、服’门到门垂直一体化”的全链路经营能力，不断推出热门产品，构建起贴近用户的全球营运体系。

4．项目投资概算

本项目计划总投资为 29,792.73 万元，本项目固定资产投资总额不少于 24,056.19 万元，主要包括建筑物及其附属设施、设备投资等。

5．项目备案情况

本次项目符合国家相关产业政策，已履行项目备案及核准程序，并通过当地环保部门的环评审批，具体情况如下：投资备案2309-441900-04-01-363364。环评批复东环建〔2025〕560 号。

此报告为完整版摘录公开部分。定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告可咨询思瀚。

目录

第一章 概述

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目建设性质

1.1.3 项目拟建地址

1.1.4 项目建设内容及规模

1.1.5 项目建设工期

1.1.6 项目投资估算及资金筹措

1.1.7 项目生产规模

1.2 企业概况

1.3 编制依据及研究范围

1.3.1 编制依据

1.3.2 研究范围

1.3.3 编制原则

1.4 主要结论和建议

1.4.1 主要结论

1.4.2 建议

第二章 项目建设背景、需求分析及产出方案

2.1 项目背景

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 有利于优化区域产业结构，产业发展完善

2.2.2 项目建设是公司规模扩展，全球发展战略的重要组成部分

2.2.3 增加产能，提高公司盈利水平

2.2.4 有利于提高公司的行业竞争力及盈利能力

2.2.5 提升生产信息化和自动化水平，为业务发展和高效管理赋能

2.3 项目建设的可行性

2.3.1 国家政策推动行业的发展

2.3.2 公司拥有优质的客户资源及良好品牌认可度

2.3.3 行业经验丰富，技术协同优势显著

2.3.4 优秀的人才队伍和管理体制为本项目的顺利实施提供了基础保证

2.4 市场需求分析

2.4.1 市场需求分析：通过量化目标市场的消费需求，预测产品的潜在销售量及增长趋势

2.4.2 市场供给分析：评估现有及潜在竞争者提供的同类产品数量，识别供给缺口或过剩

2.4.3 市场竞争分析：研究行业竞争格局，包括市场份额分布、主要竞争对手策略及进入壁垒

2.4.4 项目产品分析：结合产品特性（如价格、质量、功能）与市场需求匹配度，判断其竞争力

2.4.5 市场综合分析：整合供需、竞争及产品数据，形成对项目整体可行性的判断

2.5 项目建设内容、规模和产出方案

2.5.1 项目建设内容及规模

2.5.2 项目产出方案

2.6 项目商业模式

2.7 项目对我国国家利益和国家安全的影响分析

第三章 项目选址与要素保障

3.1 项目选址方案

3.1.1 项目选址的原则

3.1.2 项目选址需求

3.1.2 选址方案的初步拟定

3.2 项目建设条件分析

3.2.1 概况

3.2.2 政治

3.2.3 经济

3.2.4 项目投资地营商的主要优势

3.2.5 投资激励

3.2.6 经贸情况

3.2.6 法律法规

第四章 项目建设方案

4.1 技术方案

4.1.1 原料路线确定原则

4.1.2 生产工艺技术路线确定原则

4.1.3 技术先进性

4.1.4 生产工艺流程

4.1.5 主要原辅材料耗量

4.2 设备方案

4.3 工程方案

4.3.1 给排水工程

4.3.2 变配电工程

4.3.3 消防工程

4.3.4 火灾报警及消防控制系统

4.3.5 通信工程

4.3.6 室外管网等配套工程

4.4 数字化方案

4.4.1 工业化生产可靠性分析

4.4.2 技术管理及特点

4.4.3 建筑智能化

4.5 建设管理方案

4.5.1 项目建设期管理

4.5.2 公司注册及审批流程

4.5.3 项目审批流程

4.5.4 项目申报

4.5.5 ASME认证

4.5.6 UL认证

4.5.7 项目实施进度计划

第五章 项目运营方案

5.1 生产经营方案

5.1.1 采购模式

5.1.2 生产模式

5.1.3 销售模式

5.1.4 研发模式

5.1.5 影响公司经营模式的关键因素

5.1.5 燃料动力供应保障

5.2 安全保障方案

5.2.1 危害因素和危害程度分析

5.2.2 安全措施方案

5.2.3 消防设施

5.3 运营管理方案

5.3.1 人力资源配置

5.3.2 人员培训

5.3.3 员工退场

第六章 项目投融资与财务方案

6.1 投资估算

6.1.1 投资估算范围

6.1.2 项目投资估算

6.1.3 资金使用和管理

6.2 盈利能力分析

6.2.1 基础数据与参数选取

6.2.2 编制依据

6.2.3 收入测算

6.2.4 成本核算

6.2.5 利润核算

6.2.6 财务评价分析

6.3 财务可持续性分析

6.3.1 不确定性分析

6.3.2 偿债能力分析

6.3.3 评价结论

第七章 项目影响效果分析

7.1 经济影响分析

7.2 社会影响分析

7.3 生态环境影响分析

7.3.1 施工期环境影响分析

7.3.2 营运期环境影响及环保措施

7.3.3 环境保护的建议

7.3.4 环境影响评价结论

7.4 资源和能源利用效果分析

7.4.1 项目能耗情况

7.4.2 节能措施及效果分析

7.4.3 管理节能措施

7.4.4 资源和能源利用效果分析结论

第八章 项目风险管控方案

8.1 工期风险

8.2 质量风险

8.3 市场竞争加剧的风险

8.4 市场波动风险

8.5 政策风险

8.6 政治风险

第九章 思瀚产业研究院结论与建议

9.1 主要研究结论

9.2 建议

附件：财务分析过程