玫瑰岛家居中山市总部大楼、研发中心及信息化建设项目可研报告
思瀚产业研究院 玫瑰岛    2025-07-07

公司是一家专业从事淋浴房、浴室柜、智能马桶、花洒等全卫定制产品及全景门、生态门、玻璃金属柜类等定制家居的研发、设计、生产及销售的国家高新技术企业。公司是国内最早的淋浴房生产企业之一。在定制淋浴房的基础上，公司逐步拓展了定制浴室柜、智能马桶、花洒、浴缸、智能毛巾架、壁龛、地漏等卫浴产品，并提出了“一卫一定制，所见即所得”的全卫定制主张，为消费者提供健康舒适的一站式高端全卫定制解决方案。

同时，公司于 2018年开拓了市场空间更大的全景门品类，并逐步拓展生态门、玻璃金属柜类等定制家居产品，成为公司重要的第二增长曲线。

公司产品设计兼顾了实用功能与美观外形，多次获得德国红点设计奖、德国 IF 产品设计奖、美国 MUSE 设计金奖、意大利 A’设计大奖、红棉设计奖、沸腾质量金奖等国内外大奖。

1、项目概况

本项目拟新建总部办公及研发大楼，配备先进的研发设备与信息化系统，围绕淋浴房、全景门等核心产品开展研发课题，提升产品性能、智能化与市场竞争力。同时，项目将进一步推进零售、大宗、出口等业务的数字化转型升级。项目建成后，将显著提升公司的研发能力和市场响应速度，助力公司在激烈的市场竞争中保持优势。

2、项目投资概算

建设投资11,178.94万元，项目总投资11,178.94万元。

3、项目建设进度安排

本项目的计划建设周期为 3 年

4、项目实施的必要性

（1）适应行业发展和市场需求

家居行业竞争激烈，消费者对家居产品的需求日益多样化和个性化。通过研发及信息化升级，公司能够更快速地推出符合市场需求的新产品，提高产品的创新性和差异化程度，从而在市场竞争中占据优势。

年轻一代消费者逐渐成为消费主力军，他们更加注重消费体验，包括产品的品牌形象、创新设计、产品质量等，通过研发升级，公司可以加大产品持续创新设计的力度，加强产品质量控制，满足年轻消费者的需求，提升品牌与年轻消费者的契合度，进而逐步培养消费者的品牌忠诚度。

此外，消费者对家居产品的定制化需求越来越高，研发及信息化升级能够帮助公司实现从设计、生产到交付的全流程定制化服务，提高消费者满意度和忠诚度。公司作为国内淋浴房行业头部企业，通过研发及信息化升级，可以更好地满足消费者的定制化需求，进一步巩固其市场地位。

（2）公司自身发展的需求

信息化升级可以实现生产过程的自动化和智能化，提高生产效率，提升柔性化生产能力，降低生产成本。同时，通过研发升级，引入智能家居技术，提高产品的智能化水平，提升产品的附加值和竞争力。此外，信息化系统能够实现公司内部各部门之间的信息共享和协同工作，优化管理流程，提高决策的科学性和及时性，例如，公司可以通过信息化系统实现对生产、销售、库存等环节的实时监控和数据分析，及时发现问题并进行调整，提高公司的运营效率和管理水平。此外，信息化升级还可以帮助公司更好地进行成本控制和预算管理，提高公司的经济效益。

（3）深化产业链协作，促进成果转化

总部大楼及研发中心将作为公司科研成果转化的重要基地，为新产品的中试、生产提供场地和设备支持。通过与合作伙伴、科研院校的协同研发，能够更好地整合资源，实现优势互补，共同推动行业的发展。通过加强研发与生产的紧密结合，能够加快科研成果的转化速度，将研发成果更快速地转化为实际生产力，提高公司的经济效益。

5、项目的用地情况

本项目实施地址为中山市港口镇胜隆社区港萃路 1 号的新建总部大楼及研发中心，建筑面积合计 17,034.15 平方米。

此为摘取部分，完整版根据发改投资规【2023】304号国家发改委关于印发投资项目可行性研究报告编写大纲要求，可定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告。