架空活动地板研发中心项目项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2025-10-22

本项目位于江苏省常州市经济开发区横林镇司塘路西侧、芦花沟南侧。项目计划设立研发中心、测试实验室等，将以市场和客户需求为导向，以行业发展趋势和政策导向为依据，研制具有自主知识产权的全钢架空活动地板、硫酸钙架空活动地板、铝合金架空活动地板等产品，实现生产工艺开发与产品应用升级。项目总投资 5,606.75 万元，建设期 2 年。

汇联股份是国内领先的架空活动地板产品提供商，主营业务为架空活动地板产品的研发、生产与销售，具体产品包括全钢架空活动地板、硫酸钙架空活动地板及铝合金架空活动地板等。公司是经江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏省税务局联合认定的高新技术企业，是中国电子仪器行业协会防静电装备分会理事单位，被评为“中国防静电装备品牌企业”“江苏省民营科技企业”。公司先后通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系等认证标准。

汇联股份建有专业的防静电活动地板试验室，开展新产品开发设计、生产工艺优化改进以及产品多维度性能测试，被评为“常州市高承载力防静电活动地板工程技术研究中心”。经过多年持续的技术开发、严格的质量控制以及稳定的产品性能，公司架空活动地板产品通过了国家建筑材料测试中心、国家信息产业防静电产品质量监督检测中心、SGS通标、美国CISCA标准等机构/标准的检测和认定。

截至2022年12月31日，公司拥有专利71项，其中发明专利10项。凭借在产品质量、研发和技术、规模化生产以及全过程服务等方面形成的竞争优势，公司逐步积累了较强的行业影响力和市场美誉度。在国内市场方面，公司与通富微电、长电科技、电科数字、万国数据、太极股份、华润置地、中国结算、中金所等知名公司进行了合作。

目前公司已完成的项目案例包括南通通富封装测试机电项目、长电科技集成电路前线车间、国家超级计算天津中心、太极股份腾龙（北京）顺义数据中心、万国数据中心、中国联通5G重点实验室、上海中心大厦、金融期货交易所、南京奥体中心等多个标志性项目。在海外市场方面，公司与爱尔兰KINGSPAN公司、澳大利亚TATE公司等国际地板用品贸易商建立了长期合作关系，业务范围已覆盖美国、澳大利亚、马来西亚等多个国家与地区。

汇联股份自设立以来即专注于架空活动地板产品的研发、生产与销售，公司主营业务及主要产品未发生重大变化。

2、主要产品或服务情况

架空活动地板是由各种规格型号和材质的金属板（钢、铝等材质）、贴面、基材、封边条、可调支架等组合装配而成。架空活动地板一般不直接与地面或楼面接触，通过可调支架与地面或楼面形成一定高度的空间，进而允许机械装置、电力、网络、管道等系统在地板下进行安装与通过。

架空活动地板一般要求具有一定的承载能力和防火性能要求；在数据中心及洁净无尘车间等应用场景中，通过面板表面覆盖防静电贴面等方式，满足该等场景的防静电需求。公司自成立以来即专注于架空活动地板产品这一细分领域，主营产品包括全钢架空活动地板、硫酸钙架空活动地板及铝合金架空活动地板等。

公司产品主要应用于数据中心、洁净无尘车间、高端办公楼宇等应用场景，各类产品根据使用的材料材质、制造工艺、产品性能等方面的差异，在具体应用领域方面有所侧重。

公司主要产品的具体情况如下：

（1）全钢架空活动地板

全钢架空活动地板主要由钢材、水泥及贴面组装而成。产品面板采用硬质冷轧钢板，底板采用拉伸钢板，上下钢板经冲压、拉伸、焊接形成钢壳，表面经磷化后进行环氧喷塑处理，内腔填充高强发泡水泥，经养护后形成稳定的地板块，搭配联网支架和方管横梁及螺钉组装。

全钢架空活动地板产品主要分为角锁孔板和贴面板两类。其中，角锁孔板上表面通常不粘贴贴面材料，主要应用于5A办公楼、会议室等具有网络电力线路铺设、防火要求的办公场景；贴面板上表面通常粘贴高耐磨PVC（聚氯乙烯）、HPL（高压装饰层积板）等防静电、防火贴面，具有附加防静电功能，主要应用于各类数据机房、数据中心等场景。

（2）硫酸钙架空活动地板

硫酸钙架空活动地板以经压机压制成型的硫酸钙基材为基础，底部采用镀锌钢板封底，搭配联网支架和方管横梁组装而成。硫酸钙架空活动地板主要分为全包硫酸钙地板（EC板）和封边硫酸钙地板（P-EC板）两类。

其中，全包硫酸钙地板底面及四周侧面采用镀锌钢板全包形式，产品具有高承载性、高防火阻热性能以及优异的隔音、防潮特性，主要应用于5A办公楼、会议室等办公场景；封边硫酸钙地板底部采用镀锌钢板封底，四周侧面由导电胶条封边而成，上表面通常粘贴高耐磨PVC（聚氯乙烯）、HPL（高压装饰层积板）等防静电、防火贴面，具有附加防静电功能，主要应用于程控及计算机机房、电力调度室、中高档数据中心等场景。

（3）铝合金架空活动地板

铝合金架空活动地板主要由铝合金材料制作而成，由熔化后的铝锭经高压压铸机一次性压铸成形，表面可粘贴高耐磨PVC（聚氯乙烯）、HPL（高压装饰层积板）等材质的防静电、防火贴面。铝合金架空活动地板主要分为盲板和通风板两类。其中，盲板具有耐腐蚀、高强度、无粉尘污染等特性，主要应用于各类洁净室，如对空气洁净程度有高要求的实验室、半导体无尘生产车间等；

通风板因表面通过压铸或机钻等工艺形成格栅、蜂窝等类型通风孔，主要配合其他产品应用于数据中心、洁净车间等场景，用于解决热负荷不断发生变化的各类数据中心机房、恒温洁净室等局部热点问题。

3、项目增加的主要设备

本项目拟新增设备 120 台（套），其中研发设备 12 台，测试设备 9 套，办公设备 99 套。此外，项目拟购置软件系统 257 套。

4、成立以来主营业务、主要产品或服务、主要经营模式的演变情况

公司前身汇丽有限设立于1999年2月，2017年12月整体变更为汇联股份。公司及前身自设立以来一直从事架空活动地板产品的研发、生产与销售，公司具体产品的演变过程如下：公司前身汇丽有限设立于1999年，设立之初主营产品为全钢架空活动地板，该产品经过一段时间的试生产后于2000年上市。

这一阶段公司产品主要销往境外市场。2003年，为使全钢架空活动地板的细分产品之一的贴面板产品的贴面达到美国等境外地区客户的需求，公司投资建立贴面生产线，开始自主研发、生产贴面板配套贴面配件。

21世纪初期，架空活动地板已在电子信息制造业、互联网信息技术业等领域逐步渗透。而钢制通风板因承载性能不足而无法满足上述领域的需求，因此于2007年，公司投资建立了铝合金架空活动地板生产线，生产以铝合金为主要材料的通风板，并由此发展为以铝合金通风板及盲板为主的铝制系列产品。

这一阶段公司形成了以钢制和铝制为核心的架空活动系列地板。此后，境外市场出现了以硫酸钙为基材的架空活动地板，该种类型的地板具有较高的防火阻热性能，得到了市场的认可。经过对硫酸钙架空活动地板产品的考察，公司认为其具有较好的市场空间，并于2012年决定在山东省临沂市平邑县投资建立生产线，开始自主研发、生产硫酸钙架空活动地板。最终公司形成了全钢、铝合金、硫酸钙三大材质的核心架空活动地板系列产品。

综上，自设立以来，公司及前身始终聚焦于架空活动地板业务领域，陆续发展为以全钢架空活动地板、硫酸钙架空活动地板和铝合金架空活动地板为主营产品、多种细分型号产品及服务配套的业务矩阵。

5、核心技术的具体使用情况和效果

公司长期专注于架空活动地板领域不同应用环境、不同应用场景对架空活动地板的需求，通过长期的实践探索和技术创新，公司已经掌握了一系列核心技术能力，并应用于公司主营产品的生产过程。公司的核心技术能力主要体现在产品设计能力、工艺设计与改进能力、防静电贴面材料、硫酸钙基材配方、不同应用场景配件方案设计以及产品质量的稳定性、一致性等方面。

其中，在工艺设计与改进能力方面，具体而言：在磷化处理工艺中，创造性地采用化学试剂合成稀溶液对钢材等金属材料表面进行化学处理，通过产生的化学反应使得金属表面形成一层防蚀性、以磷酸盐为主要成分的化学转化膜，可大幅提升金属表面整体的物理性能（如强度、硬度、弹性、磁性、延展性等）。

在喷胶加工工艺中，规避传统的单烘道直线往复喷胶方式，以及克服人工手动翻板的缺陷，采用三烘道圆周喷胶方式，并开创性地在输送线上加装翻板机。同时，在烘道前加装红外石英电热管，使得喷胶后的基体表面易挥发材质充分烘干，实现迅速达到高粘度效果。

此外，针对铝合金架空活动地板在压铸过程中由于铝锭自身内部结构和压铸机压射参数等因素引起的热量堆积，进而导致地板产生体积或形状的变异，降低生产良品率的问题。在铝地板压铸工艺中，公司积极开展铝地板热变形处理与高精度整平工艺研发，以改善上述问题。

6、公司的主营产品和业务符合产业政策和国家经济发展战略

公司是集架空活动地板产品的研发、制造与销售为一体的国家级高新技术企业，公司产品涵盖全钢架空活动地板、硫酸钙架空活动地板、铝合金架空活动地板三大产品系列，是国内架空活动地板业综合实力较强的企业之一。

凭借技术实力、规模化生产、产品质量管控、现场安装管理等优势，公司经营规模逐步扩大。一方面，公司主营业务、主要产品不涉及《市场准入负面清单（2022年版）》中的禁止准入事项范围，公司所处行业非国家规定的禁止类行业。另一方面，公司所处行业主要是为互联网产业、电子信息制造、商业办公建筑等相关行业提供专业配套产品。下游行业的产业政策支持有助于相关行业的持续稳定发展，并联动至架空活动地板行业的整体市场需求。

2020年以来，中央会议上多次提及“新基建”概念，带动了以“新基建”为代表的政策导向。例如：2020年5月22日《2020年国务院政府工作报告》以及在2021年3月发布的《2021年国务院政府工作报告》中，均提出重点支持“两新一重”建设，着力出台新型基础设施、新型城镇化投资支持政策，改造提升传统产业，培育壮大新兴产业。

此外，为实现国内半导体、公共建筑、食品安全等产业的健康、稳定和有序发展，政府均出台了指导政策或相关标准、大量有利的产业政策。上述政策的出台为架空活动地板行业的发展间接提供了有力的产业政策支持。综上，公司主营产品和业务符合产业政策和国家经济发展战略。

7、公司的竞争优势

（1）市场知名度优势

公司自成立以来即专注于架空活动地板产品的研发、生产与销售，经过多年的深耕经营、持续的市场推广，在行业内逐渐树立了良好的公司形象与市场口碑，逐渐成为国内知名的架空活动地板综合解决方案服务商。

通过持续的技术开发、严格的质量控制，公司架空活动地板产品具有优良的质量、稳定的性能。同时，公司积极从客户需求出发，充分调动自身资源，提供全过程的产品配套服务，不断提高自身的快速响应能力。

基于上述在经营发展历程中积累下来的核心优势，结合公司整体的技术积淀及品控管理，积累了一大批项目案例，包括南通通富封装测试机电项目、长电科技集成电路前线车间、国家超级计算天津中心、太极股份腾龙（北京）顺义数据中心、万国数据中心、中国联通 5G 重点实验室、上海中心大厦、金融期货交易所、南京奥体中心等多个标志性项目，覆盖了电子信息、互联网技术、建筑工程等众多细分行业。

无论从项目类型、项目规模以及项目影响力等多方面，公司在行业内形成了较高的市场知名度，并积累了丰富的项目经验。一方面，较高的市场口碑为公司项目的承接和业务的拓展奠定了坚实的基础，另一方面，丰富的项目经验又大幅提高了公司同类型项目的运作效率和品质，促进了公司业务的良性发展，进一步提升公司产品的知名度和美誉度。

（2）产品质量优势

公司产品架空活动地板不仅作为地面装饰材料，同时，用于室内地表的电线布局、机械装置，具有室内静电、火灾的防护作用，其产品质量对杜绝室内安全隐患事件产生直接影响；并且该等产品使用寿命较长，产品必须经得住长期质量检验，下游客户对架空活动地板产品质量尤为关注。故而稳定的产品质量已成为公司稳定经营基础。面对日益激烈的市场竞争，公司高度重视产品质量控制。一方面，在产成品质量检验方面。

公司建有专业的防静电活动地板试验室，开展新产品开发设计、生产工艺优化改进以及产品多维度性能测试。凭借持续的技术开发、严格的质量控制和稳定的产品性能，公司通过了 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系等认证标准，产品经国家建筑材料测试中心、国家信息产业防静电产品质量监督检测中心、SGS 通标、美国 CISCA 标准等国内外的严格检测认可，被中国电子仪器行业协会防静电设备分会评定为防静电工程推荐优质产品。

另一方面，自成立以来，公司始终坚持在产品生产工艺改进方面持续投入，努力实现先进技术覆盖生产各流程，实现生产工艺规范化、质量标准化。为保证地板核心指标达到相应标准，公司加强初始原材料的优质选择与科学投入，以下游应用场景需求为研发导向，不断提升制造工艺，改进生产制造路径。

（3）研发和技术优势

公司是江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏省税务局联合认定的高新技术企业。自成立以来，公司即专注于架空活动地板产品的研发和产业化，建立了一支对产品设计、生产工艺改进、设备适应化及智能化改造有丰富行业经验的研发技术团队，并持续地进行技术创新和工艺改进。公司已形成较为成熟的自主知识产权和核心技术体系，具备为客户提供产品及整体解决方案的能力，拥有金属表面清理、磷化防腐处理、高精度拉伸等一系列核心技术和工艺，截至 2022 年 12 月 31 日，公司拥有专利 71 项，其中发明专利 10 项。

公司持续保持对架空活动地板领域技术前沿前瞻性研究。在新材料领域，公司掌握了防静电贴面重要原材胶水合成过程中成分配比的关键技术；在产品生产工艺改进方面，公司在金属表面清理、磷化防腐处理、高精度拉伸、防火板柔性制造等生产流程方面不断向精细化方向升级改造；在产品技术创新方面，公司开发出高精密黑色边条贴面制造工艺，通过高温高压方式在 HPL 贴面上印制黑色边条，克服因长期频繁使用而老化脱落的问题；

在新产品研发方面，公司针对数据中心、洁净无尘车间等应用场景特殊功能需求，因地制宜地开发设计出适应不同应用场景的专用架空活动地板产品。除此之外，在生产及检测设备领域，由于下游不同应用领域对地板架空功能与静电防护方案要求不同，公司研发团队对生产及检测设备进行适应性改造，实时地对设备的运作效率不断发展与创新，如多角度、全方面地开展焊点牢度测试，喷胶线采用三烘道圆周自动喷胶方式等。

（4）产品线丰富优势

公司是国内较早从事架空活动地板产品研发、生产与销售的公司之一。自成立以来，公司始终以下游客户需求为导向，先后布局建立了全钢架空活动地板、铝合金架空活动地板、硫酸钙架空活动地板生产线。目前，公司产品涵盖了架空活动地板领域的三大主流产品，能够满足下游办公楼宇、数据中心、洁净车间等各类应用场景的需求。

同时，公司也是国内少数同时具备三类主流产品规模化生产能力的企业，具备较强的持续竞争能力与抗风险能力。随着架空活动地板应用领域的不断扩大、各类应用场景需求等级的不断提高，下游客户需求逐渐呈现差异化、特殊化、定制化等特点。公司在三大产品线基础上，不断完善、丰富产品结构与种类，持续扩充各产品线上的细分型号，以提高公司的市场竞争力。

例如：在铝合金架空活动地板大类产品中开发铝合金蜂板、铝合金格栅板、铝合金圆孔等适用不同环境的各类型通风板产品；为满足某些场景中对通风的特殊要求，公司针对性的设计、开发不同开口率、风量可调节的通风型地板；为便于实时监测洁净无尘室中仪器仪表、阀门管线接口等设备工作情况，及时消除地板下的安全隐患，公司研制出相应的铝合金视窗地板。

（5）规模化生产优势

经过多年的经营积累和不断的产能扩张，公司已成为国内少数具备规模化生产能力的企业之一。公司通过持续完善设备硬件条件，提高工艺技术水平，优化生产线，对标国外先进企业专业化生产水平。同时，公司在核心生产工艺流程上配备了自动化程度较高的机械手等先进生产设备及检测设备，持续推进精益生产，达到各生产工序运行平衡，从而实现生产规模的不断扩大。

公司规模化生产优势为企业市场开发、供应链管理和生产运营管理等提供有力保障。一方面，公司规模化的生产优势增强了产品的及时交付能力、保证了产品质量的稳定性，使得公司具备长期稳定地承接境内外客户大订单的能力。另一方面，规模化生产促进公司对原材料规模化采购，提升了采购的议价能力，有效减少原材料采购成本、产品制造成本，提升公司的市场竞争力和市场影响力。

（6）全过程配套服务优势

为更好的服务下游客户，公司从以往的自主研发、自主生产、产品销售的模式逐步转变为从客户需求出发、与客户共同设计、为客户提供契合其特定应用场景的整体产品方案，设计生产出符合客户特殊需求的架空活动地板产品。一方面，产品设计、生产制造、交付安装等全过程均与客户共同完成，为客户提供定制化综合解决方案。

公司除了架空活动地板整体产品的设计、生产、销售和安装服务外，还具备支架配件、贴面等配套产品的自主生产能力，能够及时、准确的满足客户定制化需求。另一方面，为了实现产品品质管控，保证产品稳定性能，公司从原材料采购、深加工到产品配送和销售的各个环节均处于受控状态，覆盖了产品全产业链条，对各个工序严格执行实时、有效的监控，实现产销服务一体化管理以及公司与客户效益最大化。与此同时，在客户发生可能由安装方法或使用方式引发的问题时，公司能够在第一时间通过远程沟通、现场排查等方式迅速响应客户需求，进一步提升了公司产品及服务的市场竞争能力。

8、项目的组织及实施

（1）组织实施为

了保证项目顺利实施，公司专门成立项目领导组，同时针对项目实施进度、工艺设备选型、工艺设备安装等成立项目实施组，针对项目土建、工艺设备布置、安全环保工程等成立项目工程组，以确保项目建设有序、保质开展。

（2）项目进度计划

本项目拟定项目建设期为 2 年，项目进度计划内容包括项目前期准备、勘察设计、工程施工、设备采购、安装调试、人员招聘与培训及竣工验收。

9、环境保护

本项目遵守国家现行废水、废气、粉尘等污染排放的规范和标准，并严格按照环境保护行政主管部门的要求进行项目建设环境评价。

10、项目选址

本项目选址于江苏省常州市常州经济开发区横林镇司塘路西侧、芦花沟南侧。

11、项目的经济效益情况

本项目建成的研发中心、测试实验室等，虽不产生直接的经济效益，但将加快公司新工艺、新技术、新产品的研发，从而进一步提升公司核心竞争力，实现公司经济效益的持续、稳定增长。

此报告为摘录公开部分。定制化编制政府立项审批备案、IPO募投可研、国资委备案、银行贷款、能评环评、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告可咨询思瀚产业研究院。