延安市宝塔区韩家窑则加气站项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2025-09-11

韩家窑则加气站项目实施主体为中国航油集团石油股份有限公司延安公司，建设地点为陕西省延安市宝塔区南河滨路西侧。具体建设内容如下：新建二层框架结构站房一座，建筑面积为 247.44m2。新建螺栓球网架罩棚一座，平面投影尺寸为 528m2；新建单柱加气岛 4 座，设 4 台双枪三线制 CNG加气机。本项目已取得必要的项目审批和环境影响批复。

2、项目投资概算

根据项目工程方案，总投资 2,500.00 万元

3、项目建设进度安排

本项目建设期预计为 12 个月。

4、环境影响及治理

项目建设期间会产生一定的废水、废气、废渣、噪声等污染；运营期间除少量污水、场站放空管排放和事故状态下泄漏的天然气、设备噪音外，污染源、污染物较少。项目在建设中和建成运行以后将对环境产生一定影响，建设单位在严格执行“三同时”制度，全面落实项目各项污染防治措施后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内。

该项目符合国家产业政策，工程选址符合城市总体规划，建设项目总体能遵循达标排放的环保政策要求。

5、项目选址及土地情况

该项目拟选址位于陕西省延安市宝塔区南河滨路西侧，面积 3 亩，属于建设用地，并且取得了《延安市自然资源局关于土地收购储备中心收储项目用地预审的函》（延市自然资便字〔2019〕304 号）。

6、项目经济效益分析

根据详细版本可行性研究报告，该项目税后投资回收期为 10.33 年，税后财务内部收益率 8.01%。

7、投资项目的确定依据

（1）市场具备发展潜力，符合区域发展趋势

延安地区经济的快速发展带动了成品油与天然气需求的不断增长，客观需要配套一定规模、功能齐全的加油加气站与之相适应。

经济发展方面，2021 年延安全市常住人口 226.93 万人，自然增长率 1.2%；2021 年延安全市生产总值 2,004.58 亿元，比上年增长 8.1%；城镇居民人均可支配收入 39,306 元，增长 7.5%；农村居民人均可支配收入 14,258 元，增长11.0%。近年来，延安地区经济持续保持稳定健康发展。拟新建的 24个加油加气站项目是石油公司在延安地区扩大成品油及天然气销售市场的极好时机，符合区域经济及社会协调发展的要求，符合国家产业政策和技术政策的要求。

（2）提高公司市场份额、增加利润增长点

加油加气站项目可以提升石油公司在当地的市场地位。2021 年末延安市境内共有加油站 313座中，中石油 94 座，中石化 26 座，延长石油 64 座（含延长壳牌 30 座），社会民营加油站 129 座。24个加油加气站建成后，预计将成为当地第四大成品油零售商。此外，加油加气站项目可与本次募集资金用于新建的道镇油库进行有效联动，保障加油站油品供应，带动发行人延安成品油业务的发展。

延安地区 24个加油加气站项目建设不仅满足周边车辆加油及配套服务的需要，同时服务于周边地区综合需求。随着延安地区国民经济发展和社会各业进步，加油加气站对机动车不仅完成加油加气的任务，同时完善了城市便利店功能，实现加油加气站综合性服务。依托公司品牌影响力优势，有利于拓展销售市场，提高公司盈利能力。

（3）公司具有成熟的零售业务运作体系

公司从安全、服务、财务、油品管控等多个方面制定了完善的加油站管理制度确保公司加油站规范化运营，为客户提供符合国家标准的油品和优质的服务。此次在延安地区新建 24 座加油加气站，公司可以充分发挥零售业务多年积累的丰富经验，在日常运营、安全生产等方面确保该项目成功运行，为公司贡献新的利润增长点。

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