长春市莲花山生态旅游度假区自媒体营销基地项目可行性研究报告
思瀚产业研究院    2025-06-12

1.1.1 产品简介

自媒体，是普通大众经由数字科技与全球知识体系相连之后，一种提供与分享他们本身的事实和新闻的途径。是私人化、平民化、普泛化、自主化的传播者，以现代化、电子化的手段，向不特定的大多数或者特定的单个人传递规范性及非规范性信息的新媒体的总称。

项目选址长春莲花山生态旅游度假区，依托度假区风景秀丽、自然资源丰富的优势，主要搭建自媒体直播间，融合短视频策划、脚本策划、文案策划、短视频拍摄、短视频剪辑、大型活动策划等多种功能于一体，助力自媒体事业发展，网红孵化，为本地的文旅资源和文化做宣传，为本省的自媒体产业营销提供渠道。

1.1.2 市场前景

（1）自媒体产业发展现状

目前，短视频领域呈现出迅猛增长的态势，其低进入门槛、强大的表现力以及广泛的传播范围，促进了视频自媒体的迅速扩张。内容生产已深入社会生活的各个层面，与人们的日常生活紧密交织，涵盖了衣食住行等多个方面。视频自媒体的兴起，体现了科技发展和媒介演变的显著趋势，它不仅改变了信息传播的格局，还重塑了社会话语和权力结构，成为当前社会中不可小觑的媒介力量和文化现象。

视频自媒体根据运营主体的不同，可以细分为个人自媒体、商业自媒体以及由传统媒体转型而来的自媒体；按照内容的性质，可以划分为知识型、资讯型、生活型、影视型和游戏型自媒体；依据创作模式，可以分为专业生成内容（PGC）、用户生成内容（UGC）和专业用户生成内容（PUGC）。尽管种类繁多，但自媒体本质上都具备以下典型特征：

特征一：自发性。与传统媒体高度组织化、专业化的运作模式不同，自媒体从业者多为未受专业训练的普通大众。他们自发地利用个人的空闲时间、精力、知识和经验来创造内容，并且往往集内容采集、编辑、发布等多重角色于一身。正是这些源自个人体验的内容，赋予了自媒体丰富多样的面貌。

特征二：互动性。自媒体创作者通过社交媒体以点对点的方式传播内容，实现与受众的信息交流和情感联系。在获得粉丝的点击、点赞、转发时，其影响力得以放大。特别是当内容引起强烈的情感共鸣和价值认同，往往能产生裂变式的传播效果。

特征三：融合性。首先是身份的融合，自媒体既是信息的传播者也是接收者；其次是内容的融合，自媒体内容不仅限于视频，还包括文字、图片、直播等多种形式；再次是平台的融合，自媒体通常在抖音、快手、B站、小红书、微博、微信、淘宝等多个平台发布内容。因此，自媒体的传播具有圈层化、垂直化和大众化的特点，在商业变现方面也展现出更强的兼容性和拓展性。

（2）自媒体产业的发展前景以及市场分析

根据国家统计局的数据，2023年全年国内生产总值1260582亿元，同比增长5.2%，增速超过5%，总额超过126万亿元，实现了预期目标。其中，第三产业增加值688238亿元，同比增长5.8%。全年人均国内生产总值89358元，同比增长5.4%。面对国内外复杂挑战，我国经济展现出强大的韧性与恢复力，为新媒体产业营造了稳固且有利的发展环境，提供了扎实的经济基础。

根据中国互联网络信息中心（CNNIC）发布的第53次《中国互联网络发展状况统计报告》（以下简称《网络报告》），截至2023年12月，我国网民规模达10.92亿人，互联网普及率达77.5%。其中，手机网民规模达10.91亿人，占网民总数的99.9%。截至2023年6月，我国累计建成开通5G基站293.7万个，占移动基站总数的26%，5G网络的覆盖广度深度持续拓展。整体来看，我国网络基础设施持续强化，为数字经济的发展和社会信息化进程提供了强有力的底层支撑。

《网络报告》显示，2023年，新媒体产业相关应用呈现出融合新技术的显著趋势，并保持了用户规模的稳定增长。据统计，即时通信和网络视频（含短视频）的用户规模已超过10亿，网民使用率分别高达97.0%和97.7%；网络购物、搜索引擎、网络音乐、网络文学应用的用户增长显现活力，增长率分别为8.2%、3.1%、4.4%、5.7%。随着生成式人工智能技术的突破，这些应用积极跟进布局，将前沿技术融入产品服务以优化用户体验，客观上也促进了应用生态的创新发展和持续繁荣。

自媒体产业的发展前景极为广阔，从市场增长趋势来看，随着互联网的普及，自媒体的用户规模持续扩大，内容消费也呈现出个性化和多样化的特点。用户不仅通过社交媒体、博客、视频平台等获取信息和娱乐，更对创新和高质量的内容产生了强烈的需求。

技术进步为自媒体产业的发展提供了强有力的支持。人工智能和5G技术的普及，使得内容创作、分发和变现更加高效。AI可以辅助内容创作、优化内容推荐算法，而5G则极大地提升了视频内容的传播速度和质量，推动了视频自媒体的进一步发展。

在商业模式上，自媒体也展现出了多元化的特点。除了传统的广告收入，自媒体还可以通过付费订阅、电商、知识付费等多种方式实现盈利。同时，越来越多的品牌寻求与自媒体合作，通过内容营销提升品牌影响力和销售业绩。

然而，自媒体产业的发展也面临着一定的挑战。随着市场的快速发展，政府对内容的监管也在加强，以防止虚假信息和不良内容的传播。同时，版权保护意识的提升和相关法律法规的完善，也对自媒体创作者的合法权益提出了更高的要求。

尽管如此，自媒体产业仍然展现出了强大的生命力。在内容创新与专业化方面，自媒体在垂直领域的深耕细作，如教育、健康、科技等，吸引了特定群体的关注，形成了稳定的受众基础。同时，内容质量的提升也成了吸引用户的关键因素。

平台之间的竞争与合作也为自媒体产业的发展带来了新的机遇。不同的自媒体平台根据自身特点进行差异化竞争，同时也可能出现更多的合作机会，如跨平台内容分发、数据共享等。

此外，自媒体产业还展现出了国际化的发展趋势。随着自媒体创作者的国际化视野和多语言能力的提升，自媒体内容将更容易走向国际市场。同时，自媒体平台也成了不同文化之间交流的桥梁，促进了全球信息的共享和理解。

最后，用户参与度的提升也为自媒体产业的发展注入了新的活力。互动性增强的自媒体平台通过评论、点赞、转发等互动功能，增强了用户的参与度，形成了良好的社区氛围。同时，用户生成内容（UGC）也成了自媒体内容的重要组成部分，形成了内容共创的生态系统。

综上所述，自媒体产业的发展前景广阔，但也面临着一定的挑战。自媒体创作者和平台需要不断创新，提升内容质量，以适应市场和政策的变化。

1.1.3项目建设的有利条件

（1）政策条件

2023年1月，人力资源和社会保障部印发《关于推进新时代和谐劳动关系创建活动的意见》提出，各级协调劳动关系三方要加强与主流媒体、新媒体的协同配合，将创建活动与宣传工作一体谋划、一体推进，通过设立宣传月、开设宣传专栏、组织业务技能竞赛、举办巡回演讲、开展主题征文和摄影作品征集、拍摄专题片、培育教育实践基地等方式。

中共吉林省委、吉林省人民政府印发了《吉林省旅游万亿级产业攻坚行动方案（2023—2025年）》，方案中指出：到2023年年底，全省旅游业发展全面超越上一年水平，旅游总收入达到5000亿元，接待国内外游客超2.5亿人次，分别同比增长224%、117%；到2025年，旅游总收入达到7200亿元，接待国内外游客达到4亿人次，年均增速均达到20%以上。入境旅游收入、接待入境游客数量年均增速分别达到190%、90%以上；过夜游客占比42%以上。力争5年内实现旅游万亿级产业目标。

（2）自然资源优势

莲花山区位于长白山余脉大黑山森林带，低山临水，丘陵绵延，植被茂盛，造就了区域内山、水、林、田合一的独特生态环境，拥有独具特色的冰雪、温泉、冷泉资源，素有长春“城市之肺”的美誉。区域拥有122平方公里的森林，40多平方公里水域，东部濒临长春最大的饮用水水源地石头口门水库。

（3）区位优势

长春是全国的重要铁路枢纽城市、“一带一路”北线重要节点城市。2017年10月13日，长春国际港暨中欧班列（长春—汉堡）正式开通。长春国际港依托长春铁路综合货场建设，是东北最大的一级铁路综合物流基地。长珲城际铁路、哈大客运专线相继开通，形成长春站、长春西站两个铁路客运主站。

长春龙嘉国际机场，为民用4E级机场，是中国东北地区四大国际机场之一、东北亚航空枢纽门户、东北亚区域重要的航空交通枢纽、我国主要建设的干线机场，龙嘉机场一期、二期扩建工程全面完成，建成2座航站楼、1条跑道，累计运营航线150条，通航城市73个，初步形成了辐射国内、布局东北亚、连接东南亚主要国家和俄罗斯地区重点城市的空中交通网络。

长深高速、珲乌高速、京哈高速、长长高速等在长春市交汇，连接外县（市）的一小时经济圈，构成了长春市四通八达、快捷便利的立体交通网络。

长春一小时经济圈连接长春市九台区、岔路河镇、长春市双阳区、伊通满族自治县、公主岭市、怀德镇、农安县、德惠市等地，项目建成后将成为长春、吉林及周边市、县企业发展和孵化的重要平台。

1.2 项目建设内容及规模

项目总面积为5000m²，拍摄基地1000m²，内容创作工作室1000m²，达人合作基地1000m²，住宿餐饮配套2000m²。

1.3 项目总投资及资金筹措

1.3.1 项目总投资

项目总投资5000万元，其中建设投资4000万元。

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目达产后，年销售收入2825万元，利润847万元，投资回收期6.9年（税后，含建设期1年），投资利润率16.95%。

1.4.2 社会评价

该项目不仅推动了自媒体营销行业的发展，还为相关领域的就业和创业提供了新的机遇。此外，项目团队的专业素养和对社会责任的承担也得到了公众的认可，他们通过举办各种公益活动和培训课程，积极回馈社会，进一步提升了项目的社会形象。总的来说，自媒体营销基地项目在社会评价方面取得了显著的成绩，成为行业内的一个典范。

长春莲花山生态旅游度假区是2010年9月，吉林省委、省政府批准成立的省级开发区，是长春市委、市政府直管的五个开发区之一。位于长春市东部，与长春市和吉林市相连，规划控制面积417平方公里，实际管辖面积362平方公里，下辖“两镇一乡”26个行政村，总人口5万人。

2007年4月，吉林省政府批准成立了“长春莲花山生态旅游度假区”，2008年10月，长春市政府将莲花山地区列入“长东北开发开放先导区”。

2009年，与长东北区一道列入国家图们江区域合作规划范围，享有先行先试等优惠政策。

计划利用10年时间，使这里的地区生产总值突破150亿元，旅游服务人口达到20万人次，将莲花山区域建成中国北方宜居、宜商、宜休、宜乐的示范区，休闲度假胜地和东北亚国际交流基地。

2019年9月20日，荣获全国绿化模范单位称号。

此报告为完整版摘录公开部分。定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告可咨询思瀚。

目录

第一章 概述

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目建设性质

1.1.3 项目拟建地址

1.1.4 项目建设内容及规模

1.1.5 项目建设工期

1.1.6 项目投资估算及资金筹措

1.1.7 项目生产规模

1.2 企业概况

1.3 编制依据及研究范围

1.3.1 编制依据

1.3.2 研究范围

1.3.3 编制原则

1.4 主要结论和建议

1.4.1 主要结论

1.4.2 建议

第二章 项目建设背景、需求分析及产出方案

2.1 项目背景

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 有利于优化区域产业结构，产业发展完善

2.2.2 项目建设是公司规模扩展，全球发展战略的重要组成部分

2.2.3 增加产能，提高公司盈利水平

2.2.4 有利于提高公司的行业竞争力及盈利能力

2.2.5 提升生产信息化和自动化水平，为业务发展和高效管理赋能

2.3 项目建设的可行性

2.3.1 国家政策推动行业的发展

2.3.2 公司拥有优质的客户资源及良好品牌认可度

2.3.3 行业经验丰富，技术协同优势显著

2.3.4 优秀的人才队伍和管理体制为本项目的顺利实施提供了基础保证

2.4 市场需求分析

2.4.1 市场需求分析：通过量化目标市场的消费需求，预测产品的潜在销售量及增长趋势

2.4.2 市场供给分析：评估现有及潜在竞争者提供的同类产品数量，识别供给缺口或过剩

2.4.3 市场竞争分析：研究行业竞争格局，包括市场份额分布、主要竞争对手策略及进入壁垒

2.4.4 项目产品分析：结合产品特性（如价格、质量、功能）与市场需求匹配度，判断其竞争力

2.4.5 市场综合分析：整合供需、竞争及产品数据，形成对项目整体可行性的判断

2.5 项目建设内容、规模和产出方案

2.5.1 项目建设内容及规模

2.5.2 项目产出方案

2.6 项目商业模式

2.7 项目对我国国家利益和国家安全的影响分析

第三章 项目选址与要素保障

3.1 项目选址方案

3.1.1 项目选址的原则

3.1.2 项目选址需求

3.1.2 选址方案的初步拟定

3.2 项目建设条件分析

3.2.1 概况

3.2.2 政治

3.2.3 经济

3.2.4 项目投资地营商的主要优势

3.2.5 投资激励

3.2.6 经贸情况

3.2.6 法律法规

第四章 项目建设方案

4.1 技术方案

4.1.1 原料路线确定原则

4.1.2 生产工艺技术路线确定原则

4.1.3 技术先进性

4.1.4 生产工艺流程

4.1.5 主要原辅材料耗量

4.2 设备方案

4.3 工程方案

4.3.1 给排水工程

4.3.2 变配电工程

4.3.3 消防工程

4.3.4 火灾报警及消防控制系统

4.3.5 通信工程

4.3.6 室外管网等配套工程

4.4 数字化方案

4.4.1 工业化生产可靠性分析

4.4.2 技术管理及特点

4.4.3 建筑智能化

4.5 建设管理方案

4.5.1 项目建设期管理

4.5.2 公司注册及审批流程

4.5.3 项目审批流程

4.5.4 项目申报

4.5.5 ASME认证

4.5.6 UL认证

4.5.7 项目实施进度计划

第五章 项目运营方案

5.1 生产经营方案

5.1.1 采购模式

5.1.2 生产模式

5.1.3 销售模式

5.1.4 研发模式

5.1.5 影响公司经营模式的关键因素

5.1.5 燃料动力供应保障

5.2 安全保障方案

5.2.1 危害因素和危害程度分析

5.2.2 安全措施方案

5.2.3 消防设施

5.3 运营管理方案

5.3.1 人力资源配置

5.3.2 人员培训

5.3.3 员工退场

第六章 项目投融资与财务方案

6.1 投资估算

6.1.1 投资估算范围

6.1.2 项目投资估算

6.1.3 资金使用和管理

6.2 盈利能力分析

6.2.1 基础数据与参数选取

6.2.2 编制依据

6.2.3 收入测算

6.2.4 成本核算

6.2.5 利润核算

6.2.6 财务评价分析

6.3 财务可持续性分析

6.3.1 不确定性分析

6.3.2 偿债能力分析

6.3.3 评价结论

第七章 项目影响效果分析

7.1 经济影响分析

7.2 社会影响分析

7.3 生态环境影响分析

7.3.1 施工期环境影响分析

7.3.2 营运期环境影响及环保措施

7.3.3 环境保护的建议

7.3.4 环境影响评价结论

7.4 资源和能源利用效果分析

7.4.1 项目能耗情况

7.4.2 节能措施及效果分析

7.4.3 管理节能措施

7.4.4 资源和能源利用效果分析结论

第八章 项目风险管控方案

8.1 工期风险

8.2 质量风险

8.3 市场竞争加剧的风险

8.4 市场波动风险

8.5 政策风险

8.6 政治风险

第九章 思瀚产业研究院结论与建议

9.1 主要研究结论

9.2 建议

附件：财务分析过程