广州市黄埔区-基因递送技术研发中心项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 云舟生物    2023-09-24

1、投资项目概况

本项目将在公司现有技术研发中心的建设基础上，扩大技术研发场地面积，规划高标准的技术研发实验设施，引进先进的技术研发设备及行业内专业技术人才，对公司现有研发资源进行全面的整合与升级，进一步完善公司基因递送技术研发平台的搭建。

本项目总投资预算为 27,939.50 万元，包含场地租赁费用 1,814.40 万元、场地装修投资 4,645.00 万元、设备投资 16,906.10 万元、预备费 1,078.00 万元以及研发费用 3,496.00 万元。本项目预计投资期 3 年。

2、项目实施的必要性

（1）加大技术研发投入，为公司业务平台的深化与拓展提供技术支撑

生物科技行业是典型的技术密集型行业，行业内企业的业务发展及拓展需要持续的大规模技术研发投入。

一方面，随着全球生物科技基础科研市场需求的旺盛增长以及科研载体构建服务的市场化渗透率不断提升，下游科研领域客户对基因载体构建的技术要求不断提高，载体的种类、覆盖的物种及应用需求呈现多样化发展态势，要求公司进一步加大技术研发的投入，提升技术创新能力。

另一方面，随着公司业务不断向临床前研究、临床试验等基因递送CRO/CDMO 服务纵向延伸，公司需要对细胞活性与功能研究、目的基因筛选和确认、目的基因功能研究、毒理研究、动物模型构建、大规模制备工艺开发、CMC 等技术领域加大技术研发投入。

（2）全面升级技术研发中心，提升对高端技术专业人才的吸引力

生物科技是生命科学与化学、信息、材料、工程等多个学科的交叉融合，具有突破性、颠覆性、引领性等特点，同时兼备广阔的技术应用空间及可观的产业化前景，是典型的战略性新兴产业，也是典型的人才、技术、资金密集型行业，对高端专业人才的需求较高。

通过项目的建设，公司将有效扩大研发中心的场地面积，规划设置公共实验区域、新技术中心实验室、工艺研发实验室等研发区域，建设高标准的生物技术研发设施，购买高端精密研发设备，全面升级现有研发环境，为技术研发活动的开展提供充分的硬件设施平台，从而有效提升对行业内高端技术人才的吸引力，持续完善公司技术研发队伍的搭建。

（3）提升技术成果转化能力，丰富前沿技术储备

近年来，全球生物科技领域技术创新日新月异，新技术的不断成熟与突破，为行业内企业的产品服务拓展提供了广阔的空间，同时也对企业在前沿技术领域的储备提出了挑战。基因递送技术是当今生物科技的底层技术之一，公司需要进一步提升技术成果转化能力，并加强相关前瞻性技术储备，提升公司的核心竞争力。

通过项目的实施，公司在面向下游客户实际服务需求展开技术研发及产业化落地的同时，将进一步加强基因递送相关领域前沿课题的研究，持续提升基础技术创新能力，有效提升公司技术成果转化能力，更好地满足不断升级发展的下游市场需求。

3、项目实施的可行性

（1）公司较强的研发实力，为本项目的实施提供了技术支持

公司深耕基因递送领域多年，目前已组建了一支专业的技术研发团队，积极融合生物科技与信息技术，构建了从线上设计到线下生产、从科研市场到临床市场的完善的一体化、全链条核心技术平台，积累了丰富的核心技术成果，为本项目的实施提供了技术支持。

（2）公司完善的研发体系，为本项目的实施提供了制度保障

公司目前已经搭建了科学合理的技术研发体系，并制定了相关的研发策略、研发流程、研发激励制度、研发成果保护制度，对基因递送系统的靶向性、安全性、经济性等方面进行技术研发布局，能够有效激发公司技术创新活力，为本项目的实施提供了制度保障。

（3）项目建设地点具有较强的集群效应，为本项目的实施带来了区位优势

本项目建设地点为广州市黄埔区。广州黄埔区获评中国生物医药最佳园区奖、中国生物医药园区创新药物潜力指数十强，具有良好的区域技术研发配套资源，能够为公司提供产业集群、人才资源等支持，为本项目的实施带来区位优势。

3、项目涉及履行审批、核准或备案程序

本项目已于 2022 年 12 月 1日取得广州开发区行政审批局备案证，备案编号为 2212-440112-04-01-440970。

4、项目涉及的环保问题

截至报告首次发布日，本项目取得了广州开发区行政审批局出具的《关于云舟生物科技（广州）股份有限公司基因递送技术研发中心项目环境影响报告表的批复》（穗开审批环评[2023]43 号）。

5、项目涉及土地或厂房的情况

本项目通过租赁场地方式实施，2023 年 3 月 8 日，发行人与广州开投美汇控股有限公司签署《房屋租赁意向书》。本项目未新增项目用地，不涉及用地审批手续。