湖北省宜昌市-生物产业园二期建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 赤诚生物    2025-03-06

1、项目概述

本项目建设地点位于湖北省宜昌市五峰民族工业园，产业园总用地面积 141,312.91平方米，本项目建（构）筑物占地面积 34,452.57 平方米。项目新建建筑设施主要包括办公楼、食品及饲料添加剂车间、医药原料药车间一、医药原料药车间二等。项目建设期为 24 个月，总投资 26,671.42 万元，其中建设投资 24,732.33 万元，铺底流动资金1,939.09 万元。

本项目生产的产品包括没食子酸、没食子酸丙酯、曲美布汀、盐酸曲美他嗪、联苯双酯、盐酸苄丝肼。项目达产后，公司新建产能情况如下：没食子酸 1,000.00 吨/年、没食子酸丙酯 2,000.00 吨/年，曲美布汀 250.00 吨/年、盐酸曲美他嗪 100.00 吨/年、联苯双酯 100.00 吨/年、盐酸苄丝肼 100.00 吨/年。

综上所述，本次项目投产后，公司在巩固优势业务的基础上，将实现产业链的延伸，优化产品结构，形成系列化的产品组合，有助于公司打开更广阔的市场空间，拓展新的业绩增长点。

2、项目必要性

（1）本项目有利于公司拓展新的业绩增长

点植物的提取物经过深加工之后，其产品附加值可得到提升。赤诚生物目前的主要产品为单宁酸、没食子酸系列，相比终端应用领域，这两类产品仍然居于附加值较低的阶段。因此，公司需要在巩固现有产品市场销量的同时，积极向产业链下游延伸，提高产品附加值，加快形成产业优势。

本项目积极布局曲美布汀、盐酸曲美他嗪等原料药产品，是在巩固公司传统优势业务的基础上对没食子酸进行深加工，实现产业链的延伸，进一步优化产品结构，形成系列化的产品组合，有助于公司打开更广阔的市场空间，拓展新的业绩增长点。

（2）本项目有利于公司解决产能瓶颈问题

近年来，随着人民生活水平和健康意识的提升，消费者对食品药品安全的关注度日益提高，天然、安全、绿色的添加剂得到更加广泛的应用。报告期各期，公司没食子酸系列产品的销量持续上升，且各期产销量较高，产销转化情况良好。

公司现有没食子酸、没食子酸丙酯的生产线已经接近满负荷运转状态，产能利用率接近 100%，难以满足客户对该类产品的需要。没食子酸系列产品为报告期内公司的主要收入来源，公司现有没食子酸系列产品的客户基础稳定且未来仍有一定的增长空间。因此，公司计划通过本项目新建生产车间、购置新的产线设备来扩大生产规模，解决产能瓶颈问题，满足市场需求，巩固公司的市场地位。

（3）本项目有利于公司提高生产过程自动化水平

公司旧厂区的生产线自动化水平较低，仍然存在部分人工作业环节，例如加料、搅拌控制等。传统的作业方式不符合自动化、智能化的发展要求，也不利于生产现场的安全管理和产品质量控制。因此，无论是现有成熟产品还是新型产品，公司都有必要投入自动化程度更高的生产线。

本项目将引进自动化的进料、出料设备，配备完善的仪器仪表系统和 DCS 控制系统，可以更加精准的操控产品原料添加、搅拌时间、提取和反应过程，同时有利于改善作业环境、降低劳动强度。因此，本项目的建设有利于公司提高自动化水平及生产效率，对于提升公司核心竞争力具有重要意义。

3、项目可行性

（1）国家相关产业规划及政策为本项目建设运营提供政策支持

近年来，为了满足人民群众对安全食品药品的需求，国家和地方政府先后出台了系列政策促进食品添加剂行业持续健康发展。国家发改委《产业结构调整指导目录（2024年本）》鼓励发展“林产化学品深加工”、“符合绿色低碳循环要求的饲料、饲料添加剂、肥料、农药、兽药等优质安全环保农业投入品及绿色食品生产允许使用的食品添加剂开发”。

《湖北省林业发展“十四五”规划》提出“建立健全林业产业和林产品标准体系，加强基地建设，打造产业品牌，壮大产业集群，培育中国驰名商标和中国名牌产品，积极推动省级林业重点龙头企业上市”；

《湖北省生物产业发展“十四五”规划》提出“重点发展与主导原料药相匹配的精细化工产品、医药中间体”；《农业绿色发展技术导则（2018-2030 年）》提出“重点研发畜禽水产饲料营养调控关键技术、饲料精准配方技术、发酵饲料应用技术、促生长药物饲料添加剂替代技术”。

综上所述，国家相关产业规划及政策将促进公司所处行业的发展，从而推动本项目的顺利开展。

（2）成熟的管理团队为本项目建设运营提供有力支持

公司管理团队的核心领导具备丰富的行业经验和经营管理经验，熟悉行业发展状况，能够对行业发展趋势进行正确的判断，从而制定并实施相应的发展战略。在多年的生产经营过程中，公司坚定不移地以市场为导向，高度重视产品质量管理，在研发、生产等环节实行质量把控，不断提高产品的可靠性、准确性和安全性。

公司通过内部培养、外部引进等方式，建立起了一支较为稳定且专业的技术团队，通过比较完善的绩效考核制度，为员工提供发展空间，充分调动员工积极性。此外，公司还被纳入湖北省经济和信息化厅“科技副总”人才与技术交流计划、湖北省科学技术厅“科技特派员”计划，选派与公司主营业务相符合的省内优秀专家为公司提供技术咨询服务，为公司的技术研发和生产活动提供相应支持。综上所述，公司具备成熟的经营管理经验，能够为项目建设提供可靠保障。

（3）丰富的技术积累为本项目建设运营提供坚实基础

公司是国家级专精特新“小巨人”企业、国家高新技术企业、国家林业重点龙头

业、湖北省支柱产业细分领域隐形冠军示范企业、湖北省农业产业化重点龙头企业、国家林业和草原局“五倍子产业国家创新联盟”创始会员单位。公司同国内多个科研院所开展产学研合作，先后承担多项国家、省、市、县级科研项目。公司“单宁酸负载关键技术及应用”经江苏省林学会评估，整体已经达到国内领先水平。

此外，公司及子公司亦先后获评 2021 年度湖北省科学技术进步奖三等奖、2022 年度云南省科学技术进步奖一等奖、2023 年度湖北省科学技术进步奖一等奖。公司及子公司共拥有发明专利 16 项，实用新型专利 29 项。通过不断的技术和工艺研发，公司建立了一整套产品质量控制体系，在客户中树立了良好的品牌形象。综上所述，公司现有技术积累及实践经验丰富，有利于推动本项目的顺利实施。

4、项目投资概算

本项目总投资 26,671.42 万元，建筑工程费 12,525.14万元，设备及软件购置费 8,161.89万元，安装工程费 1,301.40万元，工程建设其他费用 1,596.05万元，预备费 1,147.85万元，铺底流动资金 1,939.09万元。

5、项目实施进度

本项目建设期为 24 个月，项目进度计划内容包括前期准备、勘察设计、土建施工、设备采购、设备安装调试、竣工验收、人员招聘与培训等。

6、项目经济效益

根据项目可行性研究报告测算，本项目完全达产后，预计可实现年销售收入37,250.00 万元（不含税），投资回收期为 8.42 年（税后，含建设期 2 年），项目内部收益率（税后）为 14.80%，具有良好的经济效益。

7、环境保护措施

（1）项目建设期间

项目建设期间，施工活动不可避免地将对周围环境产生影响，影响因素主要包括噪声、粉尘、污水、固体废弃物等。

1）噪声及治理措施

为减轻施工噪声对周围环境的影响，拟采取以下措施：加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的工具，同时尽可能采用施工噪声低的施工方法。

2）粉尘及治理措施

项目施工期间的主要大气污染物为粉尘，主要来源于建设过程中建筑材料和垃圾在装卸、堆放过程中因风力作用而产生的粉尘。防治措施：建立预防制度，指定专人在施工所经道路定期洒水清扫，防止扬尘；袋装的水泥、白灰等小颗粒材料，应尽量存放于室内，若在室外存放，应采取罐装或者加盖苫布。

3）污水及治理措施

本项目在建设时所产生的废水主要为洗涤用水和施工人员生活用水。防治措施：生活污水经预处理达标后通过市政管道纳入污水处理厂进行处理。

4）固体废弃物及治理措施

建设期间固体废弃物主要来源于新建及装修施工产生的建筑垃圾和施工队伍产生的生活垃圾。防治措施：现场的建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；生活垃圾进行分类、集中收集，及时由环卫部门送垃圾填埋场处理，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染。

（2）项目运营期间

本项目建成后，在运营过程中将会有固体废物、废水、废气和噪声产生，需要做好污染物处理和环境保护工作。运营期主要污染物及处理措施如下：

1）固体废弃物及治理措施

本项目的固体废弃物包括一般工业固废、生活垃圾和危险废物。处理措施如下：厂区内设危险废物暂存间和一般工业固废存储间，厂区及车间设置垃圾桶。危险废物收集后委托有资质单位处理，一般工业固废外售处理，生活垃圾由收集后委托环卫部门定期清运。

2）废水及治理措施

项目污水包括生活污水、生产废水，处理措施如下：

①生活污水收集后进入厂区污水处理站。

②各车间废水收集预处理后汇入污水站调节池，经厂区污水站处理后甲苯、AOX满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）之三级标准；二氯甲烷满足《化学合成类制药工业水污染物排放标准》（GB21904-2008）的企业总排口标准限值，其他因子满足沙湾污水处理厂接管水质标准后达标外排。

3）废气及治理措施

本项目的废气包括酸性废气、含尘废气、有机挥发气体等，采取以下处理措施：

①酸性废气收集后采用“二级碱液喷淋+活性炭吸附”处理后通过排气筒达标排放。

②含尘废气经套管密闭收集，采用布袋除尘处理后通过排气筒达标排放。

③一般浓度水溶性有机废气采取“两级水喷淋+活性炭吸附”后，与处理后的含氯一般浓度非水溶性有机废气、处理后的含氯高浓度有机废气一并通过排气筒达标排放。

④含氯一般浓度非水溶性有机废气及含氯高浓度有机废气全部通过套管密闭收集，采取“冷凝+吸附回收”后，与处理过的一般浓度水溶性有机废气一并通过排气筒达标排放。

⑤不含氯一般浓度非水溶性有机废气及不含氯高浓度有机废气全部通过套管密闭收集，采取“碱洗+水洗+RTO 焚烧炉”处理后，通过排气筒达标排放。

⑥罐区建设气相平衡系统，大小呼吸废气经系统全部密闭收集，经“一级碱液喷淋+活性炭吸附装置”处理后，经排气筒达标排放。

⑦锅炉燃烧废气经排气筒直接排放。

⑧食堂油烟配套油烟净化器，处理后废气经排烟通道排放。

⑨车间、危废仓库的不凝性废气收集至 VOCs 废气处理系统；所有反应釜入料口、不凝气出口、真空泵尾气口均设置管道收集系统，通过管道将可能散逸的废气送入处理装置处理后，通过排气筒排放；在各储罐顶部配套设置冷凝装置（设计效率≥99%），冷凝液回流至储罐，减少呼吸废气排放。

4）噪声及控制措施

本项目的噪声主要来自生产设备的日常运作，处理措施如下：为降低噪声影响，在选型时首先考虑低噪声节能设备，采用隔声、降噪措施进行治理，对空压机房采取隔声措施，厂区确保厂界噪声达标。

综上所述，通过对项目所在地区的环境现状评价以及项目产生的环境影响分析，本项目在执行设计方案及环评中提出的污染防治措施后，产生的污染物对周边环境影响较小。

完整版可行性研究报告依据国家部门及地方政府相关法律、法规、标准，本着客观、求实、科学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设背景、需求分析及必要性、可行性、建设规模及内容、建设条件及方案、项目投资及资金来源、社会效益、经济效益以及项目建设的环境保护等方面逐一进行研究论证，以确定项目经济上的合理性、技术上的可行性，为项目投资主体和主管部门提供决策参考。

此报告为摘录公开部分。定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告可咨询思瀚产业研究院。