杭州市钱塘区基因科技产品及服务平台扩产升级项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 杭州联川生物    2025-06-10

（1）项目概述

基因科技产品及服务平台扩产升级项目旨在对公司现有科学研究服务的运营能力进行整体升级，为更多客户提供更加优质的科学研究服务和整体解决方案。本项目成功实施达产后，将实现年服务 300,000 个基因样本测序。

本项目拟在杭州市下沙经济开发区医药港小镇建设基因检测科学研究实验室，利用公司现有建筑作为实施场地，同时，项目拟购置先进、高效的生产设备及公用辅助设备。

项目实施后，公司将有效提升各类样本实验处理的规模和效率，加快生物信息自动化分析流程，提升服务运营速度，提高人均产值和效率，以满足业务持续增长的需求。本项目将在公司现有土地上实施，不涉及新征土地。

“基因科技产品及服务平台扩产升级项目”的顺利实施，将有效提升公司科学研究服务业务的产能，进一步满足下游客户日益增长的市场需求；同时通过生产设备及工艺流程的更新升级，有效提升公司服务的市场竞争力，进而提升公司市场占有率，促进公司主营业务的可持续发展。

（2）项目审批备案及环评情况

根据杭州市钱塘区行政审批局出具的说明：“根据国家发改委《企业投资项目核准和备案管理办法》(2017 年 2 号令)、《政府核准的投资项目目录(浙江省 2017 年本)》(浙政发〔2017〕16 号)等相关规定，经审核，杭州联川生物技术股份有限公司申报的基因科技产品及服务平台扩产升级项目，不在投资项目核准目录范围，也不属于固定资产投资基本建设项目，无需办固定资产投资项目核准或备案手续。”故本项目无需办理投资备案。

根据杭州医药港管理办公室出具的《杭州市建设项目豁免环评编制审批表》（项目编号：330100168），杭州联川生物技术股份有限公司的基因科技产品及服务平台扩建升级项目符合产业园区“规划环评+项目环评”豁免审批条件，同意豁免环评编制。

根据杭州市生态环境局钱塘分局出具的《杭州市生物医药产业实验室级生产及相关产业环评制度改革项目告知书》（编号：3301142024021），联川生物向杭州东部医药港小镇递交了基因科技产品及服务平台扩建升级项目相关材料及承诺，该项目已于 2024年 12 月 5日完成审核盖章，相关信息已同步推送至该局生态环境“掌上执法”系统。

（3）项目投资概算

本项目拟投资资金合计20,438.27万元，其中，建筑装修工程费779.81万元，设备购置费17,361.77万元，铺底流动资金 2,296.69 万元。

（4）项目实施规划

本项目建设期为 18 个月，建筑工程装修费、设备购置费于建设期全部投入，其中第一年主要进行建筑工程装修及部分设备购置，第二年上半年继续进行剩余设备购置。

本项目已完成项目前期的考察论证、项目可行性研究报告编制及项目备案等工作。

（5）项目效益分析

本项目预计建设期 18 个月，投资回收期（含建设期、税后）为 7.37 年，项目税后内部收益率为 14.65%，经济效益良好。

（六）项目的可行性

国家为生物技术行业提供了良好的政策环境。生物技术行业作为引领未来经济社会发展的战略性新兴行业之一，其重要性、影响力随着技术的快速进步和产业化的不断推广日益凸显。国家相关部门高度重视生物技术行业的发展。我国政府为加快推进生物技术产业发展，打造国家科技核心竞争力和产业优势，对于生物产业先后出台了诸多政策和指导意见，加大产业扶持力度，为生物技术行业的快速发展提供了良好的政策环境。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》2021 年 3 月，全国人民代表大会发布“十四五”规划指出，聚焦生物医药等重大创新领域组建一批国家实验室；在基因技术等前沿科技和产业变革领域，组织实施未来产业孵化与加速计划，谋划布局一批未来产业；瞄准生命健康、生物育种等前沿领域，实施一批具有前瞻性、战略性的国家重大科技项目；

将基因组学研究应用、合成生物等技术创新列为科技前沿领域攻关；适度超前布局国家重大科技基础设施，建设转化医学研究设施、多模态跨尺度生物医学成像设施、模式动物表型与遗传研究设施等；推动生物技术和信息技术融合创新，加快发展生物医药、生物育种、生物材料、生物能源等产业，做大做强生物经济。

《“十四五”生物经济发展规划》2022 年 5 月，国家发改委发布《“十四五”生物经济发展规划》，提出大力夯实生物经济创新基础，开展前沿生物技术创新。加快发展高通量基因测序技术，推动以单分子测序为标志的新一代测序技术创新，不断提高基因测序效率、降低测序成本。加强微流控、高灵敏等生物检测技术研发。

《浙江省国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》浙江省“十四五”规划指出，聚焦生物医药等标志性产业链，突破发展生物技术药、创新医疗器械等技术，打造具有国际竞争力的生物医药创新制造高地、全国重要的医疗器械产业集聚区；积极壮大生命健康产业，推动创新药物和高端医疗器械源头创新、精准医疗全链创新、信息技术与生物技术加速融合创新，加快发展生物技术药物、高端医疗器械、生命健康信息技术应用等重点领域。

《浙江省健康产业发展“十四五”规划》2021 年 3 月，浙江省发展和改革委员会发布《浙江省健康产业发展“十四五”规划》，提出大力发展基因测序、基因治疗、细胞治疗等个体化治疗服务，重点开发肿瘤、遗传性疾病、胎儿罕见病筛查等领域精准预防、诊断和治疗服务产品，加快构建精准诊断、精准治疗、精准药物有机结合的精准医疗服务体系。

建立基因检测、免疫治疗和基因、蛋白代谢组等前沿生物技术临床应用转化机制，着力吸引全球精准医疗优质项目落地转化，开展精准医疗创新合作；通过原始创新、应用创新、产业创新“三轮驱动”，推动健康产业各领域融合发展，实现精准医疗、基因检测等国家生物医药战略需求。

《关于扩大战略性新兴产业投资培育壮大新增长点增长极的指导意见》2020 年 9 月，国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、财政部等四部门联合印发《关于扩大战略性新兴产业投资培育壮大新增长点增长极的指导意见》，系统规划国家生物安全风险防控和治理体系建设，加大生物安全与应急领域投资，加强国家生物制药检验检定创新平台建设、支持遗传细胞与遗传育种技术研发中心、合成生物技术创新中心、生物医药技术创新中心建设，促进生物技术健康发展。

《促进健康产业高质量发展行动纲要（2019-2022 年）》2019 年 8 月，发改委等多部门联合发布《促进健康产业高质量发展行动纲要（2019-2022 年）》，指出要发挥部门合力，增强科研立项、临床试验、准入、监管等政策的连续性和协同性，加快新一代基因测序、肿瘤免疫治疗、干细胞与再生医学、生物医学大数据分析等关键技术研究和转化，推动重大疾病的早期筛查、个体化治疗等精准化应用解决方案和决策支持系统应用。

《促进和规范健康医疗大数据应用发展的指导意见》2016 年 6 月，国务院办公厅发布《关于促进和规范健康医疗大数据应用发展的指导意见》，意见指出：依托现有资源建设一批心脑血管、肿瘤、老年病和儿科等临床医学数据示范中心，集成基因组学、蛋白质组学等国家医学大数据资源，构建临床决策支持系统。推进基因芯片与测序技术在遗传性疾病诊断、癌症早期诊断和疾病预防检测方面的应用，加强人口基因信息安全管理，推动精准医疗技术发展。

基因行业市场前景广阔。基因科技研究持续深入，基因检测服务需求旺盛。在第二代测序技术快速发展的推动下，测序时间不断缩短，成本不断降低，越来越多的研究开始使用基因测序的结果以佐证其观点，或者以基因科技作为工具开展其他领域的研究工作，研究内容和对象日趋多元化。不断丰富的基因科技研究，使得科研工作者对基因检测服务的要求不断提高，需求不断增加。基因科技研究的持续多元化，将使得基因检测服务的市场规模继续保持增长。

此报告为完整版摘录公开部分。定制化编制政府立项审批备案、国资委备案、银行贷款、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告可咨询思瀚。

目录

第一章 概述

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目建设性质

1.1.3 项目拟建地址

1.1.4 项目建设内容及规模

1.1.5 项目建设工期

1.1.6 项目投资估算及资金筹措

1.1.7 项目生产规模

1.2 企业概况

1.3 编制依据及研究范围

1.3.1 编制依据

1.3.2 研究范围

1.3.3 编制原则

1.4 主要结论和建议

1.4.1 主要结论

1.4.2 建议

第二章 项目建设背景、需求分析及产出方案

2.1 项目背景

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 有利于优化区域产业结构，产业发展完善

2.2.2 项目建设是公司规模扩展，全球发展战略的重要组成部分

2.2.3 增加产能，提高公司盈利水平

2.2.4 有利于提高公司的行业竞争力及盈利能力

2.2.5 提升生产信息化和自动化水平，为业务发展和高效管理赋能

2.3 项目建设的可行性

2.3.1 国家政策推动行业的发展

2.3.2 公司拥有优质的客户资源及良好品牌认可度

2.3.3 行业经验丰富，技术协同优势显著

2.3.4 优秀的人才队伍和管理体制为本项目的顺利实施提供了基础保证

2.4 市场需求分析

2.4.1 市场需求分析：通过量化目标市场的消费需求，预测产品的潜在销售量及增长趋势

2.4.2 市场供给分析：评估现有及潜在竞争者提供的同类产品数量，识别供给缺口或过剩

2.4.3 市场竞争分析：研究行业竞争格局，包括市场份额分布、主要竞争对手策略及进入壁垒

2.4.4 项目产品分析：结合产品特性（如价格、质量、功能）与市场需求匹配度，判断其竞争力

2.4.5 市场综合分析：整合供需、竞争及产品数据，形成对项目整体可行性的判断

2.5 项目建设内容、规模和产出方案

2.5.1 项目建设内容及规模

2.5.2 项目产出方案

2.6 项目商业模式

2.7 项目对我国国家利益和国家安全的影响分析

第三章 项目选址与要素保障

3.1 项目选址方案

3.1.1 项目选址的原则

3.1.2 项目选址需求

3.1.2 选址方案的初步拟定

3.2 项目建设条件分析

3.2.1 概况

3.2.2 政治

3.2.3 经济

3.2.4 项目投资地营商的主要优势

3.2.5 投资激励

3.2.6 经贸情况

3.2.6 法律法规

第四章 项目建设方案

4.1 技术方案

4.1.1 原料路线确定原则

4.1.2 生产工艺技术路线确定原则

4.1.3 技术先进性

4.1.4 生产工艺流程

4.1.5 主要原辅材料耗量

4.2 设备方案

4.3 工程方案

4.3.1 给排水工程

4.3.2 变配电工程

4.3.3 消防工程

4.3.4 火灾报警及消防控制系统

4.3.5 通信工程

4.3.6 室外管网等配套工程

4.4 数字化方案

4.4.1 工业化生产可靠性分析

4.4.2 技术管理及特点

4.4.3 建筑智能化

4.5 建设管理方案

4.5.1 项目建设期管理

4.5.2 公司注册及审批流程

4.5.3 项目审批流程

4.5.4 项目申报

4.5.5 ASME认证

4.5.6 UL认证

4.5.7 项目实施进度计划

第五章 项目运营方案

5.1 生产经营方案

5.1.1 采购模式

5.1.2 生产模式

5.1.3 销售模式

5.1.4 研发模式

5.1.5 影响公司经营模式的关键因素

5.1.5 燃料动力供应保障

5.2 安全保障方案

5.2.1 危害因素和危害程度分析

5.2.2 安全措施方案

5.2.3 消防设施

5.3 运营管理方案

5.3.1 人力资源配置

5.3.2 人员培训

5.3.3 员工退场

第六章 项目投融资与财务方案

6.1 投资估算

6.1.1 投资估算范围

6.1.2 项目投资估算

6.1.3 资金使用和管理

6.2 盈利能力分析

6.2.1 基础数据与参数选取

6.2.2 编制依据

6.2.3 收入测算

6.2.4 成本核算

6.2.5 利润核算

6.2.6 财务评价分析

6.3 财务可持续性分析

6.3.1 不确定性分析

6.3.2 偿债能力分析

6.3.3 评价结论

第七章 项目影响效果分析

7.1 经济影响分析

7.2 社会影响分析

7.3 生态环境影响分析

7.3.1 施工期环境影响分析

7.3.2 营运期环境影响及环保措施

7.3.3 环境保护的建议

7.3.4 环境影响评价结论

7.4 资源和能源利用效果分析

7.4.1 项目能耗情况

7.4.2 节能措施及效果分析

7.4.3 管理节能措施

7.4.4 资源和能源利用效果分析结论

第八章 项目风险管控方案

8.1 工期风险

8.2 质量风险

8.3 市场竞争加剧的风险

8.4 市场波动风险

8.5 政策风险

8.6 政治风险

第九章 思瀚产业研究院结论与建议

9.1 主要研究结论

9.2 建议

附件：财务分析过程