PHC预应力高强度混凝土管桩生产线建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 三和管桩    2023-02-25

1、项目概况

本项目由三和管桩下属全资子公司泰州三和管桩有限公司负责实施，项目拟通过在“泰兴虹桥工业园区临港产业大道以西，江堤路以东”建设生产厂房、办公楼等建筑，购置包括“切断墩头编笼自动线、端板压裙机、端板拆卸作业台、自动合模机”等在内的先进管桩生产设备，建设管桩生产线。

本项目建成达产后，有利于提升公司管桩产品生产设备的智能化、自动化水平，扩大公司产品的生产规模，填补公司在泰兴市及周边地区的市场空白，通过产销协同更好服务地长三角区域各类国家重点工程，进一步发挥规模效应。同时，新生产线的建成对提升争能力，巩固公司在行业的领先地位具有重要意义。

2、项目投资预算

本项目总投资额为 46,202.92 万元，其中建设投资为 46,202.92 万元，包含工程费用（建筑工程费及设备购置费）、工程建设其他费用和预备费。

3、项目建设周期

项目计划建设期为 24 个月，整个建设期是泰兴“预应力高强度混凝土管桩智能化生产线”新建的过程。

4、项目预计经济效益

经综合测算，本项目所得税后内部收益率（也称“内含报酬率”）为 15.53%，高于资金成本或债务利率，因此本项目的实施有利于提升公司整体盈利水平，提高股东回报。

5、项目涉及土地、备案与环评事宜

（1）项目用地

本项目由三和管桩下属全资子公司泰州三和管桩有限公司建设，建设项目拟选址“泰兴虹桥工业园区临港产业大道以西，江堤路以东”，本项目用地共 4 块，合计用地面积约 84,143 平方米。其中 8,653 平方米、2,414 平方米的国有建设用地已取得不动产权证书；租赁的 55,559 平方米、17,517 平方米的集体建设用地均已签署租赁合同。

（2）项目备案及环评

2022 年 4 月 27 日，本项目取得由江苏省泰兴市虹桥镇人民政府出具的备案文件，备案证号为虹政投备（2022）44 号；2022 年 9 月 1 日，本项目取得由泰州市生态环境局出具的环评批复，文号为泰环审（泰兴）（2022）157 号；2023 年1 月 13 日，本项目取得由江苏省发展和改革委员会出具的能评批复，文件号为苏发改能审（2023）11 号。

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