智能家居研发中心建设项目可行性研究报告
思瀚产业研究院 远超智慧    2024-01-06

1、项目概况

本项目位于公司拟在深圳新建的总部大楼，研发方向主要是基于人工智能、物联网等技术开展的“一站式智能家居生活整装设计”研究及其他家具产品的智能化、多功能化研发。通过未来对研发课题进行成果转化，提升公司产品在智能性、功能性等方面的优势，从而提高公司产品核心竞争力，加强公司在智能家居领域的战略布局。

2、项目投资概算情况

建筑工程费 3,102.30 万元； 设备购置费 6,917.64 万元； 安装工程费 345.88 万元；工程建设其它费用 557.62 万元； 预备费 163.85万元；合计 11,087.29 万元。

3、项目建设的可行性

（1）公司拥有实力雄厚的研发人员储备

作为国家级高新技术企业，公司自设立以来始终坚持自主创新发展战略，始终保持先进、完备的技术人员队伍建设，使公司在行业创新领域处于有利地位。公司拥有集智能开发、创意设计、科学睡眠、人体工程学研究为一体的科学设计研发团队，团队人员长期从事于家居产品生产活动，具有扎实的理论知识和丰富的实际经验，各研发专家秉承“务实、创新、团结、向上”的工作作风，使得企业上下具备了浓厚的创新氛围。

（2）公司拥有先进的研发基础设备

公司先后从美国、法国引进用于开发产品的先进设备，包括了样品生产设备、IBM 服务器及电脑自动化办公设备，真正做到了“研发、设计、出样”一体化流程建设、相关研发设备达到了国际化标准。根据本次项目建设需求，公司拟投资大量研发设备用于研发设计中心建设，力图将公司智能家居研发设计中心建设成为我国家居行业权威级标杆。

4、项目的进度安排

本项目建设期拟定为 2 年，主要包括项目前期准备、设计施工、设备采购及安装调试、项目试运行等。

5、项目环境保护情况

本项目建设期间产生的主要污染物质是固体废弃物以及施工机械排放的烟尘和噪声、作业粉尘、施工人员生活污水、施工废水等，粉尘主要通过定期洒水清扫、严密包装及覆盖、减少搬运环节等予以处理；对产生噪声的施工机械要合理布局并采取降噪措施，在高噪声设备周围设置掩蔽物，在噪声源附近操作的作业人员配戴防护耳塞；在施工中废水量均不大，应经过工厂简单处理后再排入市政污水管网；装修中产生的固体废弃物及时清运，做到日积日清。

6、项目投资效益分析

本项目符合公司发展战略，与公司主营业务紧密相关。项目的实施虽不产生直接经济效益，但公司研发环境及研发实力将得到大幅提升，相关研发成果的落地，能够提升企业在智慧家居领域的市场竞争力，促使公司获得更为广阔持久的产品差异化优势，从而进一步增强公司盈利能力。